Цены на аренду квартир в Николаеве снизились, тогда как во Львове и Ужгороде выросли еще больше

Николаев остается среди украинских городов, где жилье самое дешевое. За последние полгода цены на квартиры почти не изменились, а аренда — снизилась. Зато в западных регионах, в частности во Львове и на Закарпатье, стоимость жилья значительно выросла.

Соответствующую статистику обнародовали на сайте аналитического портала ЛУН, который отслеживает динамику цен на недвижимость в украинских городах.

Покупка квартир: в Николаеве самое дешевое жилье среди областных центров

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Николаеве остается стабильной:

• однокомнатная — 20 тысяч долларов (сумма не изменилась за последние полгода);
• двухкомнатная — 32 тысячи долларов (подорожала на 6%);
• трехкомнатная — 42 тысячи долларов (также без изменений).

Для сравнения:

• в Одессе однокомнатная квартира стоит 45 тысяч долларов (+6%),
• в Киеве — 66 тысяч долларов (+2%),
• во Львове — 67,5 тысяч долларов (+4%) — это сейчас самое дорогое жилье в Украине.

Аренда: в Николаеве — самая дешевая, в Ужгороде — самая дорогая

Арендовать однокомнатную квартиру в Николаеве можно в среднем за 6 тысяч гривен.

• двухкомнатная — 7 500 гривен (за полгода цена снизилась на 7%);
• трехкомнатная — 9 тысяч гривен.

Для сравнения:

• в Одессе аренда однокомнатной квартиры стоит 10 тысяч гривен;
• в Киеве — 17 тысяч гривен (цена снизилась);
• во Львове — 17 500 гривен (+5%);
• а самая дорогая аренда в Ужгороде — 19 900 гривен.

Сколько дохода николаевцы тратят на аренду

По данным ЛУН, николаевцы тратят на аренду в среднем 29% своей зарплаты.
Для сравнения:

• в Одессе этот показатель составляет 40%,
• в Киеве — 56%,
• во Львове — 64%,
• а больше всего платят ужгородцы — 77% своего дохода.

Напомним, в сентябре на Николаевщине количество предложений продажи жилья на вторичном рынке выросло на 21%. В то же время соотношение объявлений и спроса на аренду в регионе составило 1:60. Это самый дисбалансированный показатель в стране.