Одесити майже рік судилися з владою міста щодо того, хто відновлюватиме їхній історичний будинок

Національна пам'ятка архітектури – прибутковий будинок Магнера у центрі Одеси, фото: УСІ

Мешканці національної пам'ятки архітектури — колишнього прибуткового будинку Магнера, що розташований у центрі Одеси, виграли суд з міською радою.

Відповідне рішення ухвалив П'ятий апеляційний адміністративний суд, підтвердивши правоту першої інстанції, пише «Думська».

Суд визнав незаконним і скасував рішення виконавчого комітету міської ради, яким у листопаді 2023 року визнали історичний будинок аварійним і рекомендували мешканцям відремонтувати його власним коштом.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публічна оферта.

Саме після цього одесити звернулись до суду. Позивачем у цій справі було об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чайковського-4».

Суди зазначили, що наразі в Україні немає нормативно-правового акта, який визначав би порядок обстеження стану житлових будинків для визнання їх непридатними для проживання. А положення, яким керувався виконком, стосується виключно обстеження будинків державного та громадського житлового фонду.

Водночас суд зазначив, що у разі, якщо власники будинку не в змозі виконати це розпорядження, то саме міська влада має самостійно профінансувати необхідні роботи.

Особняк Магнера побудували 1904 року за проєктом архітектора Леоніда Чернігова. Будівля наразі в поганому стані, але, як стверджують мешканці, коштів на її капітальний ремонт вони не мають. 

«Згідно з висновками експертизи, ми насамперед маємо зміцнити фундамент і встановити спеціальні скоби на рівні 3-4 поверхів, щоб зупинити розширення тріщин. Ці роботи погодився профінансувати наш сусід, громадянин США, а ми будемо йому потихеньку віддавати борг. Раніше він був готовий і покрівлю власним коштом відремонтувати, однак отримав в управлінні із захисту пам'яток дуже хитру відповідь. Йому не відмовили, але повідомили, що будинок перебуває у списку будівель, які відремонтують за бюджетні кошти. Мовляв, навіщо вам витрачати власні гроші? У підсумку виявилося, що наш будинок, який до 2021 року справді входив до переліку адрес комплексної програми збереження автентичної забудови та розвитку історичного центру Одеси, 2022 року з нього загадковим чином зник», — каже мешканка будинку Олена Ігнатенко.

Нагадаємо, жителі будинку по вулиці Шнеерсона, 2 в Миколаєві поскаржились на стан будівлі, яка покрилась тріщинами. Вони стверджують, що будинку необхідно укріплення фундаменту та ремонт старих водопровідних та каналізаційних труб.