У прокуратурі заявили, що міськрада Миколаєва не мала права віддавати землю під будівництво АЗС біля «Зорі»

Миколаївська міська рада не порушила порядок зміни цільового призначення та не мала права віддавати в обхід земельних торгів ділянку в зеленій зоні біля заводу «Зоря»-«Машпроект» для будівництва автозаправного комплексу.

Таку позицію сьогодні, 10 липня, в коментарі журналістам озвучила прокурор окружної прокуратури міста Миколаєва Світлана Жимилінська, повідомляє кореспондентка «МикВісті».

Як відомо, окружна прокуратура Миколаєва звернулася до Господарського суду, щоб скасувати рішення міськради та визнати недійсним договір оренди землі під заправку біля «Зорі», де під загрозою вирубки опинилися дуби. Прокуратура вимагає повернути землю та знести недобудову.

Земельна ділянка площею 7643 квадратних метрів розташована на перетині проспекту Богоявленського та вулиці Шури Кобера, поблизу заводу «Зоря». У генплані вона позначена як рекреаційна зелена зона загального користування, яка щільно засаджена деревами та іншою рослинністю. У 2005 році ділянку вперше надали в оренду для будівництва спортивно-оздоровчого центру. Орендар протягом майже 10 років не збудував центр, оскільки жителі були обурені планами знести дерева.

У 2015 році міськрада Миколаєва відмовила продовжити дію договору та зобов’язала орендаря повернути землю. Правомірність рішення міськради у 2023 році підтвердили суди двох інстанцій. Однак у 2024 році Миколаївська міська рада знов передала цю ж землю в оренду компанії «Світ здоров’я» для цих же цілей. При цьому, депутати одночасно надали згоду на зміну цільового призначення ділянки — для будівництва АЗС.

Читайте також статтю «Як замість того, щоб судитися, міськрада віддала землю під будівництво заправки в Миколаєві?».

— Враховуючи відсутність правових підстав для передачі землі без проведення земельних торгів, а також порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель, прокуратурою міста до суду скеровано позов про визнання недійсним та скасування рішень міської ради, про визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва та зобов'язання повернути земельну ділянку у придатному для використання стані, - сказала Світлана Жимилінська.

Наразі Господарський суд Миколаївської області вже відкрив провадження у справі, судовий розгляд триває.

Скандал довкола будівництва АЗС

Нагадаємо, що у 2024 році міськрада спочатку погодила фактичне відновлення дії договору орендиземельної ділянки площею 7 643 квадратних метрів львівській компанії «Світ здоров’я», формально — для будівництва спортивно-оздоровчого центру та обслуговування адміністративних будівель. А уже через 2 місяці після цього рішення, міськрада погодила зміну цільового призначення призначення ділянки на розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу. Обидва питання виносилися на розгляд сесії у «пакеті» з іншими земельними питаннями і приймались без обговорень.

Наразі у спеціалізованій екологічній прокуратурі розслідують можливі порушення порядку проведення оцінки впливу на довкілля (ОВД) у справі, пов’язаній із проєктом будівництва АЗС на перехресті проспекту Богоявленського та вулиці Кобера в Миколаєві.

Йдеться про діяльність ТОВ «Світ здоров’я», щодо якої раніше Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України надало позитивний висновок з ОВД.

Зазначимо, 1 квітня стало відомо, що компанія «Світ здоров’я» з третьої спроби пройшла громадські слухання та отримала дозвіл на будівництво автозаправного комплексу з магазинами для обслуговування авто у зеленій зоні біля миколаївського заводу «Зоря» на перетині вулиці Кобера та проспекту Богоявленського.

Також у квітні цього року миколаївський міський голова Олександр Сєнкевич відмовився відповісти на питання «МикВісті» чи підтримує будівництво автозаправного комплексу у зеленій зоні на проспекті Богоявленському. Він наголосив, що виступає проти знесення дерев, однак так і не озвучив позиції щодо самого будівництва АЗС.

Містяни провели збори біля зеленої зони на перетині проспекту Богоявленського та вулиці Кобера, де планують збудувати автозаправний комплекс.

Також того дня державна екологічна інспекція провела обстеження цієї зеленої зони, де компанія ТОВ «Світ здоров’я» планує звести автозаправний комплекс.

Зазначимо, що висновок з оцінки впливу на довкілля (ОВД), яким компанія «Світ Здоров’я» отримала погодження будівництва автозаправного комплексу в Миколаєві у зеленій зоні біля житлових будинків навпроти заводу «Зоря»-«Машпроект», підписав заступник міністра економіки, довкілля ті сільського господарства Віталій Кіндратів який 2016-2017 роках працював на посаді заступника голови Миколаївської обласної державної адміністрації.

У листопаді 2025 року читачі «МикВісті» звернули увагу на мітки на дубах і висловили занепокоєння, що територію можуть розчищати під будівництво автозаправної станції. Після того екологи обстежили дуби вздовж вулиці Кобера у Миколаєві, поруч із заводом «Зоря». За висновками інспекторів, усі дерева у задовільному стані, а позначки нанесені хаотично й немає жодних підстав для спилу.