У квартирах 10-13 градусів: мешканці багатоповерхівки на Соборній склали акти-претензії до ТЕЦ

Будинок у Миколаєві на вулиці Соборній, 9, де через тривалі відключення світла немає опалення. Фото: Олена Устименко/Contact Center

Мешканці багатоповерхівки на вулиці Соборній, 9 у Миколаєві склали акти-претензії до ТЕЦ через відсутність опалення під час відключень електроенергії та вимагають перерахунку платіжок.

Про це мешканці розповіли редакції «МикВісті».

Як відомо, температура у квартирах складає 10–13 градусів. Попри це, за словами мешканців, вони отримують платіжки як за повноцінну послугу.

— У мене кутова квартира, і температура в кімнаті близько 10°. У нас 16-поверховий будинок, і генератор мав би стояти на насосах, але ЖЕК його не встановлює. Це ненормально, коли в квартирі лише 10° у такий холод. Максимум 15° у квартирах у тих, хто має інвертор або кондиціонер. Фактично ми платимо за тепло по 2 тисячі гривень на місяць, якого немає. І це при тому, що батареї холодні, крижані, — розповів у коментарі «МикВісті» житель будинку.

«У звʼязку з викладеним виконавець повинен забезпечити відповідний рівень надання послуг, зробити перерахунок розміру плати за неналежно надані або ненадані послуги та сплатити неустойку споживачам згідно з умовами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», — йдеться в документі.

Акт-претензія про неналежне надання послуг, документ МикВісті надали мешканці будинку

Акт-претензія про неналежне надання послуг, документ МикВісті надали мешканці будинку

Акт-претензія про неналежне надання послуг, документ МикВісті надали мешканці будинку

Нагадаємо, перший заступник міського голови Миколаєва Віталій Луков заявив, що мешканці будинку на вулиці Соборній, 9, які отримують платіжки за тепло попри його відсутність, самостійно повинні складати акти разом з управляючою компанією, щоб отримати перерахунок.

Віталій Луков додав, що не нараховувати оплату за тепло всьому будинку неможливо, перерахунок має здійснюватися індивідуально.

У Миколаєві під час відключень електроенергії проблеми з опаленням фіксували у близько 25 із 1324 будинків, що перебувають на балансі облтеплоенерго.

Чому ЖК «Рів'єра» без опалення?

Наприкінці грудня 2023 року, мешканці ЖК «Рів'єра», яким на той момент уже місяць не включали опалення, виступили проти примусової передачі своїх котелень у власність КП «Миколаївоблтеплоенерго» через борг управляючої компанії у розмірі 7,8 мільйона гривень.

Жителі будинків заявили, що готові виплати власний борг у розмірі 1,7 мільйона гривень, проте категорично відмовляються платити за зобов'язання «ЖЕК-5».

Співвласники ЖК «Рів’єра» розповідають, що володіють трьома газовими даховими котельнями, які забезпечують теплом весь житловий комплекс. До квітня 2023 року експлуатацією цих котелень займалася ТОВ «ЕК ЖЕК-5».

Зазначається, що борг мешканців за опалення складає всього 1,7 мільйона гривень, ще 400 тисяч гривень заборгували за опалення комерційні приміщення, які розташовані на першому поверсі ЖК. Виходячи з цього жителі будинку не розуміють звідки утворився борг у розмірі 7,8 мільйона гривень.

Через небажання ТОВ ЕК «ЖЕК 5» розв'язувати проблему, співвласники ЖК «Рів’єра» прийняли рішення створити ОСББ. Однак, навіть зареєстроване в установленому порядку ОСББ «Рів’єра Миколаїв» не має прав та обов'язків ТОВ «Експлуатуюча компанія «ЖЕК-5»», тому опалення так і залишається відсутнім.

Через місяць, у січні 2024 року, міський голова Миколаєва Олександр Сєнкевич запропонував мешканцям ЖК «Рів'єра», яким не включили опалення через борги, заплатити всі зобов’язання. За його словами — це єдиний вихід із ситуації.

Нещодавно стало відомо, що у житловому комплексі «Рів’єра» через відсутність опалення на вікнах квартир утворився лід.

Мешканка житлового комплексу «Рів’єра» показала замерзлі вікна

Мешканка житлового комплексу «Рів’єра» показала замерзлі вікна

За словами мешканки Ольги, в обленерго повідомили, що скоротити час відключень для їхнього ЖК неможливо.

Згодом директор ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» Микола Логвінов заявив, що житловий комплекс «Рів’єра» має самостійно розв'язувати проблему з опаленням.