Энергоаудит помог николаевскому ОСМД сократить расходы на отопление примерно на 30%

Энергоаудит помог николаевскому ОСМД сократить расходы на отопление примерно на 30%, Иллюстрация НикВести

Энергоаудит одного из многоквартирных домов в Николаеве помог определить основные источники теплопотерь и спланировать дальнейшую модернизацию. После установки индивидуального теплового пункта расходы жильцов на отопление, по оценке председателя ОСМД, сократились примерно на 30%.

Об этом говорится в материале «Вікно Відновлення».

Повысили класс энергоэффективности до E

Первый энергоаудит дома провели в 2020 году. Тогда ему присвоили класс энергоэффективности F — один из самых низких по шкале от A до G. Как рассказал председатель двух николаевских ОСМД Евгений Корольков, жильцы и раньше знали, что дом теряет тепло через окна, фасад, крышу и межпанельные швы, однако не имели комплексной оценки его состояния.

— Когда провели энергоаудит, мы получили реальные показатели состояния дома и увидели, что именно нужно менять, — рассказал Евгений Корольков.

После установки индивидуального теплового пункта ТСЖ смогло самостоятельно регулировать подачу тепла в зависимости от температуры в доме. По словам председателя объединения, уже в 2021 году жильцы заметили разницу в счетах по сравнению с соседними домами, которые получали тепло от того же поставщика. Экономия составила около 30%, при этом в квартирах сохранялась комфортная температура.

Впоследствии ОСМД присоединилось к программе Фонда энергоэффективности «ВідновиДІМ», в рамках которой в поврежденных обстрелами домах заменили часть окон. В ходе участия в программе «Энергодом» в доме также обновили трубопроводы системы отопления в подвале, установили балансировочные клапаны и заменили входные двери.

После проведенных работ класс энергоэффективности дома, по словам Евгения Королькова, повысился с F до E. Повторный аудит позволил сравнить показатели до и после модернизации и определить следующие необходимые меры, в частности утепление.

Энергоаудит помог Новобужской общине разработать стратегический план

Энергоаудит используют и для планирования энергетической политики общин. В 2024 году Новобужская община в Николаевской области приступила к разработке Муниципального энергетического плана до 2030 года. На тот момент в общине не было энергоменеджера и системного анализа энергопотребления коммунальными объектами.

При экспертной поддержке аналитического центра DiXi Group в общине собрали и проанализировали данные об энергопотреблении зданий, а также определили объекты, требующие профессионального энергоаудита. В апреле 2025 года Муниципальный энергетический план был утвержден.

Среди предусмотренных им проектов — реконструкция канализационной сети, термомодернизация крупнейшего детского сада и повышение автономности энергоснабжения объектов критической инфраструктуры.

Начальница отдела по вопросам инвестиционных проектов и социально-экономического развития Новобужского городского совета Анна Луценко отметила, что наличие такого плана помогает общине привлекать финансирование.

— Когда мы подаем заявки на гранты или конкурсы, доноры всегда обращают внимание на стратегические документы. ПЭР показывает, что община мыслит системно, — пояснила она.

Энергоаудит предусматривает анализ фактического потребления энергии, состояния конструкций и инженерных систем здания. По его результатам заказчик получает отчет с расчетами, перечнем рекомендуемых работ, их ориентировочной стоимостью и ожидаемой экономией.

Данный материал подготовлен ОО «Окно Восстановления» в рамках проекта «Единство для общины», реализуемого ИСАР «Единство» при финансовой поддержке Европейского Союза. Содержание данного документа является исключительной ответственностью ОО «Окно Восстановления» и не обязательно отражает позицию ИСАР «Единство» и Европейского Союза.