Предпринимателя оштрафовали на ₴523 тысячи за строительство в центре Николаева, повредившее историческое здание

Предпринимателя оштрафовали более чем на полмиллиона гривен из-за строительства многоэтажки в центре Николаева, что повлекло повреждение соседнего дома — памятника архитектуры местного значения.

Об этом сообщила начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля Николаевского городского совета Елена Туова в эфире телеканала «Март».

Дом, который получил повреждения в результате соседнего строительства, расположен по улице Кропивницкого (бывшая Потемкинская, — прим.), между улицами Соборной и Героев Спасателей (бывшая Лягина, — прим.).

Управление государственного архитектурно-строительного контроля во время проверки нашло нарушения и подало в суд, рассказала Елена Туова. Суд привлек застройщика к ответственности в размере 523 тысячи гривен, добавила она.

— Там было очень много жалоб. Один человек жаловался, что его жилье разрушается, что там трещина. Комиссия зафиксировала, что действительно есть разрушение жилья. Мы обратились в Министерство регионального развития и инфраструктуры, там нам согласовали проведение проверки. Было установлено нарушение государственно-строительных норм как со стороны проектанта, который нарушил противопожарные нормы, так и со стороны строителя, действия которого могли повлечь повреждение здания гражданина. Оба были привлечены к ответственности. Сейчас все суды мы выиграли, включая апелляционный суд, и привлекли к ответственности в размере 523 тысячи гривен. Сейчас все находится в Государственной исполнительной службе. Мы также написали Ассоциации архитекторов с просьбой лишить проектировщика сертификата, — рассказала Елена Туова.

Далее жители должны самостоятельно обратиться в суд для того, чтобы получить от застройщика возмещение, пояснила она.

— Если они обратятся в суд, то возмещение будут. Мы не занимаемся возмещением. Мы только фиксируем сам факт нарушения градостроительного законодательства. Фиксация этого факта дает возможность человеку обратиться в суд, — добавила Елена Туова.

Напомним, что здание по улице Потемкинской второй половины 19 века имеет статус памятника архитектуры местного значения. Владельцы квартир рассказывают, что первые признаки разрушения здания появились с началом строительства еще в 2020 году, когда была снесена внешняя опорная стена строительства.

На участке где происходят строительные работы с 2016 года зарегистрирован Жилищно-строительный кооператив «Потемкинская, 61», руководителем которого является Петр Орлиогло. ЖСК является застройщиком будущего Жилищного комплекса «Княжий».

Подрядчиком строительства выступило ООО «АО Строитель», принадлежащее Анжеле и Алексею Никодимовичу Орлиоглу, а разработчиком проекта новостройки является ООО «Архиленд», среди учредителей которого Анастасия и Алексей Алексеевич Орлиогло.

Отмечается, что согласно разрешению на строительство, выданному управлением Государственного архитектурно-строительного контроля Николаевского горсовета, условием осуществления строительства было невмешательство в здания объектов культурного наследия, расположенных рядом, и их архитектурные элементы фасадных частей.