В Николаеве планируют продать с аукциона здание в парке «Лески»

Обновлено в 10:54. В предыдущей версии материала были опубликованы фотографии здания по адресу Курортная, 3 в парке «Лески». Поскольку этот объект находится в частной собственности и не является предметом приватизации, о которой идет речь в проекте решения городского совета, редакция заменила фото и удалила часть текста с описанием здания.

Территория парка «Лески» в Николаеве, фото «НикВести»

В Николаеве готовят к продаже нежилое здание, расположенное на территории парка «Лески» в Заводском районе.

Соответствующий проект решения опубликован на сайте Николаевского городского совета, пишут «НикВести».

Здание расположено по адресу улица Курортная, 3-Д. Его площадь составляет 102,4 квадратных метра. Согласно проекту решения, объект планируют продать через открытый аукцион.

Первая масштабная приватизация за последние 10 лет

Дискуссии о приватизации коммунального имущества в Николаеве продолжаются почти десятилетие. Еще в 2016 году городской голова Александр Сенкевич наложил вето на решение горсовета о приватизации 20 объектов. Тогда он подчеркивал: такие вопросы должны решаться только через открытые торги, где победит тот, кто предложит самую высокую цену.

Первые шаги к системной продаже имущества город начал делать в 2021 году, когда Николаев начал сдавать в аренду и продавать коммунальные помещения через «Prozorro.Продажи». Тогда первый вице-мэр Виталий Луков заявлял, что община владеет около 3,5 тысячи объектов недвижимости, из которых 1200–1300 могут передаваться в аренду. В том же году на сайте горсовета появился проект решения о приватизации через аукцион сразу 117 объектов.

Впрочем, до системной продажи дело не дошло — полномасштабное вторжение фактически поставило эти планы на паузу.

К ним вернулись уже в новых условиях. В 2024 году городской голова заговорил о необходимости наполнять бюджет за счет продажи недвижимости. А в мае 2024 года сообщил, что работает вместе с депутатами над возможностью продажи имущества через аукционы.

Так Николаев активизировал продажу коммунальной недвижимости через «Prozorro.Продажи». По состоянию на апрель 2026 года город заключил 71 договор купли-продажи и получил более 123 миллионов гривен.

Журналисты также проанализировали, какие именно объекты выставляют на приватизацию, как определяют их стартовую цену, кто побеждает на аукционах и что происходит с недвижимостью после продажи. В частности, часть помещений после приватизации появляется на вторичном рынке уже в несколько раз дороже. Об этом в статье «НикВести»: «Как Николаев заработал 123 миллиона на «коммунальной распродаже» и почему некоторые лоты затем перепродают на OLX».