В Николаевской области количество объявлений о продажи квартир выросло на 21%, — аналитика

В сентябре на Николаевщине количество предложений продажи жилья на вторичном рынке выросло на 21%. В то же время соотношение объявлений и спроса на аренду в регионе составило 1:60. Это самый дисбалансированный показатель в стране.

Об этом свидетельствуют данные маркетплейса DIM.RIA, пишут «НикВести».

Цены на жилье на вторичном рынке

В сентябре почти во всех областях Украины зафиксировали рост количества предложений о продаже квартир на вторичном рынке. Заметнее всего — в Кировоградской (+38%), Закарпатской (+22%), Николаевской (+21%), Львовской (+18%) и Днепропетровской (+18%) областях. В то же время на Житомирщине предложения сократились на 18% по сравнению с августом.

По наблюдениям экспертов, стоимость вторичного жилья в большинстве западных областей продолжает расти, тогда как в прифронтовых регионах цены или стабильны, или постепенно снижаются.

В Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры в сентябре составляла около 95 тысяч долларов. На Николаевщине аналогичное жилье можно приобрести от 19 тысяч долларов, а в Одесской области — почти от 45 тысяч долларов.

Аренда жилья

На рынке аренды в сентябре количество предложений выросло почти во всех регионах. Наибольший прирост — в Кировоградской области (+73%), хотя он может быть связан с в целом небольшим количеством объявлений. В Киеве предложение увеличилось на 21%, в Николаевской области — на 13%, а в Одесской — на 32%.

В то же время уменьшение предложений наблюдается на Волыни (-31%) и Житомирщине (-29%).

Интерес к аренде уменьшился почти по всей Украине. Больше всего — в Одесской (-24%), Волынской (-21%), Черновицкой (-21%) и Николаевской (-10%) областях. В то же время в Херсонской спрос вырос на 47%, в Харьковской — на 7%, а в Запорожской — на 3%.

В целом по стране в сентябре зафиксировали снижение цен на аренду по сравнению с августом.

Так, в сентябре Закарпатская область опередила столицу по средней цене аренды: стоимость однокомнатной квартиры там составила 18,5 тысячи гривен в месяц. Киев и Волынь разделили вторую позицию — по 15 тысяч гривен за месяц аренды.

В Николаевской области аренда стоит в среднем шесть тысяч гривен, в Одесской — около девять тысяч гривен, а самое дешевое жилье предлагается в Харьковской области — 4,5 тысячи гривен.

Читайте также статью «НикВести»: «Аренда однокомнатной квартиры в Николаеве за год подорожала на 1 тысячу гривен».