Николаевцы отдают от 32% дохода на аренду жилья

Николаевцы тратят на аренду квартиры от 32% заработка. Для некоторых категорий работников эта цифра еще выше — до 70% дохода за трехкомнатное жилье.

Об этом говорится в статье «НикВести»: Что с рынком недвижимости Николаева: статистика и тенденции».

Меньше всего на жилье тратят водители, курьеры и менеджеры по клиентской работе — около 20-28% зарплаты. Зато для работников с низкими доходами, в частности уборщиц, барист и офисных ассистентов 1-комнатная квартира может забирать до 38% зарплаты, 2-комнатная — до 47%, а 3-комнатная квартира — 70%. (Данные о зарплатах взяты из открытых источников средних доходов по городу на Work.ua)

— Рынок аренды в Николаеве сейчас достаточно активный. Если раньше хорошую квартиру можно было снять за 8 тысяч гривен, то сегодня цена достигает 11 тысяч гривен в месяц, — рассказал эксперт по недвижимости Виктор Грицевский в своем Instagram.

По его словам, наибольший спрос наблюдается на 1-2-комнатные квартиры в центральных районах города. Премиум-жилье и частные дома тоже находят своих клиентов, но большие квартиры без ремонта продаются и сдаются сложнее.

Специалисты прогнозируют, что в ближайшие месяцы рынок будет оставаться стабильным. Долгосрочные программы выплат помогают сделать жилье более доступным для тех, кто планирует покупку, а инвестиции в квартиры с целью сдачи в аренду остаются перспективными.

— Рынок недвижимости показывает все: работают ли банки, страховые компании, сколько действует государственных программ. Появляется финансирование, бюджет получает ресурсы — и это вызывает небольшой импульс на рынке, — подытожил эксперт Петр Мойсол.

Напомним, что арендовать однокомнатную квартиру в Николаеве в 2025 году стоит в среднем 6 тысяч гривен в месяц — на 1 тысячу гривен больше, чем в прошлом году. Цены на жилье выросли преимущественно в этом сегменте, тогда как двухкомнатные подорожали незначительно, а трехкомнатные остались почти без изменений.