В Николаеве почти втрое меньше строительных компаний, чем в Одесской области

Николаевская область значительно отстает от Одесской по количеству строительных компаний. Так в регионе зарегистрировано 246 предприятий, что почти втрое меньше, чем в Одесской области.

Об этом говорится в исследовании от YouControl.Market.

Наибольшее количество строительных компаний в Украине наблюдается в Киеве — 2489 предприятий. Далее следуют Днепропетровская область (880), Киевская (865), Львовская (788) и Одесская (658). Эти регионы формируют топ-5 центров строительной активности.

По мнению YouControl.Market, такую концентрацию строительных компаний можно объяснить высоким уровнем урбанизации, активным развитием жилищного и коммерческого строительства, наличием большого количества инвестиционных проектов и стабильным спросом со стороны как частного, так и государственного сектора.

На фоне Одессы, Николаевская область демонстрирует гораздо более скромные показатели — всего 246 компаний в строительной сфере. На это могли повлиять низкий уровень урбанизации, ограниченные инвестиционные потоки или меньший спрос на масштабные строительные проекты, учитывая аграрно ориентированную экономику региона.

Эксперты считают, что на ситуацию с рынком существенно повлияло и полномасштабное вторжение 2022 года. Из-за боевых действий и повышенного уровня опасности многие проекты остановились, объем инвестиций сократился, а часть населения и бизнеса была вынуждена покинуть особо опасные регионы. Так, подобные тенденции наблюдаются и в других прифронтовых или пострадавших от боевых действий областях — Сумской (158 компаний), Черниговской (143 компании) и Херсонской (39 компаний).

Количество ФЛП по регионам

Наибольшее количество ФЛП, работающих в строительной сфере, сосредоточено в Киеве (2101), Киевской (1855), Львовской (1583), Днепропетровской (1487) и Ивано-Франковской (1409) областях. По мнению специалистов YouControl.Market, на это могло повлиять несколько факторов. Так Киев и Киевщина является центром большого объема строительства и ремонта, с высокой покупательной способностью населения и многочисленными частными заказами. Львовщина отличается активным развитием жилищного строительства. Здесь близость европейских рынков стимулирует конкуренцию, а потому и лучшее качество услуг. Днепропетровщина имеет мощную промышленную базу и инфраструктуру, которая требует широкого привлечения ФЛП.

Показатели между Одесской и Николаевской областью здесь опять же различаются: в Одессе всего зарегистрировано 1300 ФЛП в строительной сфере, тогда как в Николаеве только 991.

Самые низкие показатели демонстрирует Волынская (614), Ровенская (602), Сумская (580), Кировоградская (524) и Тернопольская (471) области.

«Для отдельных регионов дополнительным фактором является миграция рабочей силы — многие специалисты выезжают работать в другие области или за границу, что уменьшает количество активных предпринимателей на местах. Также возможное влияние имеют ограниченные инвестиции в крупные инфраструктурные проекты,» — отмечают в исследовании.

Динамика рынка: от пика до падения и восстановления

Аналитика YouControl.Market показывает, что 2021 год стал пиковым для украинского строительного рынка — тогда зарегистрировали 2958 новых предприятий, что почти на треть больше, чем в среднем за предыдущие годы. Это отражало стабильную экономическую ситуацию, высокий спрос на жилье и инфраструктурные объекты, а также доступность инвестиций. В то же время именно в 2021-м зафиксировали рекордное количество компаний, прекративших деятельность, — 392.

В 2022 году количество вновь созданных предприятий резко упало почти вдвое — до 1492. Основными причинами стали военные действия, разрушение инфраструктуры, массовая релокация населения и бизнеса, падение покупательной способности и общая неопределенность на рынке. Но в последующие годы ситуация начала постепенно стабилизироваться. Строительные компании адаптировались к условиям войны, что позволило рынку оживиться.

Сейчас первая половина текущего 2025 года свидетельствует о заметном росте активности на рынке строительного бизнеса: за шесть месяцев зарегистрировано уже 1401 строительную компанию — половину от уровня всего 2021 года. Такая динамика может быть признаком подготовки к масштабному восстановлению и повышения заинтересованности инвесторов в регионах Украины.

Напомним, в Одессе восстановили уже второй дом после ракетного удара — на это потратили 37 миллионов гривен.