Ціни на оренду квартир у Миколаєві знизилися, тоді як у Львові та Ужгороді зросли ще більше

Миколаїв залишається серед українських міст, де житло найдешевше. За останні пів року ціни на квартири майже не змінилися, а оренда — знизилась. Натомість у західних регіонах, зокрема у Львові та на Закарпатті, вартість житла значно зросла.

Відповідну статистику оприлюднили на сайті аналітичного порталу ЛУН, який відстежує динаміку цін на нерухомість в українських містах.

Купівля квартир: у Миколаєві найдешевше житло серед обласних центрів

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публична оферта.

Середня вартість квартир на вторинному ринку в Миколаєві залишається стабільною:

• однокімнатна — 20 тисяч доларів (сума не змінилася за останні пів року);
• двокімнатна — 32 тисячі доларів (подорожчала на 6%);
• трикімнатна — 42 тисячі доларів (також без змін).

Для порівняння:

• в Одесі однокімнатна квартира коштує 45 тисяч доларів (+6%),
• у Києві — 66 тисяч доларів (+2%),
• у Львові — 67,5 тисяч доларів (+4%) — це наразі найдорожче житло в Україні.

Середня ціна квартири на вторинці у доларах. Фото: статистика ЛУН

Середня ціна квартир у Миколаєві. Фото: статистика ЛУН

Оренда: у Миколаєві — найдешевша, в Ужгороді — найдорожча

Орендувати однокімнатну квартиру в Миколаєві можна в середньому за 6 тисяч гривень.

• двокімнатна — 7 500 гривень (за пів року ціна знизилася на 7%);
• трикімнатна — 9 тисяч гривень.

Для порівняння:

• в Одесі оренда однокімнатної квартири коштує 10 тисяч гривень;
• у Києві — 17 тисяч гривень (ціна знизилася);
• у Львові — 17 500 гривень (+5%);
• а найдорожча оренда в Ужгороді — 19 900 гривень.

Середня ціна оренди квартири по Україні. Фото: статистика ЛУН

Скільки доходу миколаївці витрачають на оренду

За даними ЛУН, миколаївці витрачають на оренду в середньому 29% своєї зарплати.
Для порівняння:

• в Одесі цей показник становить 40%,
• у Києві — 56%,
• у Львові — 64%,
• а найбільше платять ужгородці — 77% свого доходу.

Середній відсоток заробітної плати, який йде на оренду. Фото: статистика ЛУН

Нагадаємо, у вересні на Миколаївщині кількість пропозицій продажу житла на вторинному ринку зросла на 21%. Водночас співвідношення оголошень та попиту на оренду в регіоні становило 1:60. Це найбільш дисбалансований показник в країні.