Одесу включили до курортних зон: Уряд оновив правила оцінки землі та обіцяє більше коштів громадам

Краєвид Одеси. Ілюстративне фото: Вікіпедія

Кабмін оновив методику нормативної грошової оцінки землі, урядовці запевняють, що громади отримають більше доходів, а розрахунки стануть точнішими. Серед ключових змін — офіційне включення Одеси до переліку курортно-рекреаційних зон.

Про це повідомили в Міністерстві економіки, довкілля та сільського господарства.

За словами урядовців, раніше вартість землі залежала від кількості населення адміністративного центру громади. Через це більш економічно активні населені пункти в межах тієї ж громади не впливали на оцінку, що призводило до занижених показників і втрат для бюджетів.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

by phone

---

by card

₴ 100

by phone

---

by card

₴ 250

by phone

---

by card

₴ 500

by phone

---

by card

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публічна оферта.

Тепер громадам дозволили орієнтуватися на показники найбільш розвиненого населеного пункту, що має підвищити точність розрахунків і збільшити надходження від плати за землю.

Окремі зміни стосуються земель оздоровчого та курортного призначення. Після реформи 2021 року їх нормативна оцінка суттєво знизилася, через що санаторії та курортні комплекси сплачували менші податки. Відтепер такі ділянки оцінюватимуться за тими ж підходами, що й забудовані території населених пунктів.

Також уряд оновив перелік курортно-рекреаційних зон і включив до нього Одесу. За оцінками Міністерства економіки, це рішення може додатково приносити місцевим бюджетам близько 300 мільйонів гривень щороку.

Крім того, постанова передбачає низку технічних змін: спрощення оцінки під час розширення меж населених пунктів, збільшення площі оціночних районів до 1500 гектарів, а також можливість оновлювати дані про ґрунти на основі сучасних обстежень.

У міністерстві наголошують, що нові правила мають зробити систему оцінки землі точнішою та водночас спростити роботу бізнесу й землевпорядників.

Раніше повідомлялось, що на Миколаївщині земля коштує в середньому 44 тисячі гривень за гектар — це один із найнижчих показників в Україні. При цьому кількість угод в регіоні також невелика: за чотири місяці цього року уклали 916 договорів купівлі-продажу.