В Україні змінили правила малої приватизації: продаж орендованого майна тепер лише через аукціони

Будівля поліклініки, яку було збудовано у 1896 році по вулиці Екіпажна, 4/2. Фото: МикВісті

Кабінет Міністрів України оновив правила малої приватизації. Відтепер орендоване державне та комунальне майно після ремонту чи модернізації продаватимуть виключно через відкриті онлайн-аукціони.

Про це повідомила прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко.

За її словами, тепер продаж такого майна відбуватиметься лише через систему «Prozorro.Продажі». Раніше орендарі могли викупити об’єкти без конкуренції, якщо вкладали кошти у так звані невід’ємні поліпшення — ремонт або модернізацію.

— Раніше часто працював позаконкурентний викуп. Майно брали в оренду, вкладали кошти в ремонт чи модернізацію (так звані невід'ємні поліпшення), а потім отримували право викупити об'єкт без аукціону та за значно нижчою ціною, — пояснила вона.

Уряд вважає, що через таку систему держава та громади втрачали значні кошти. За оцінками Transparency International Ukraine, продаж через викуп приносив у середньому на 45% менше доходів, ніж відкриті аукціони.

Прем’єрка також зазначила, що у 2021–2024 роках відкриті аукціони забезпечили понад три мільярди гривень надходжень — більш ніж удвічі більше, ніж механізм викупу.

Водночас для орендарів залишать механізм компенсації: підтверджені витрати на ремонт чи модернізацію враховуватимуть під час остаточного розрахунку за об’єкт.

Читайте також статтю «МикВісті»: «Як Миколаїв заробив 123 мільйони на «комунальному розпродажі», та чому деякі лоти потім перепродають на OLX».