Як ділити житло після розлучення?

Ілюстративне фото, автор Meruyert Gonullu

У день всіх закоханих ІТ-компанія ЛУН розказала про правильний та безболісний спосіб поділу нерухомості у разі розлучення.

Підписуйте шлюбний контракт

Дивно, але багато українців вважають, що шлюбний контракт можна укладати лише до дня весілля. Насправді, його можна укласти у будь-який момент, навіть перед розлученням. Зміни до існуючого контракту також можна внести у будь-який час.

Крім того, шлюбні договори можуть бути різними, і в них можна зазначити різні умови. Наприклад, можна вказати, що ви проклинаєте свою другу половинку. Ви можете стверджувати, що у вашій релігії передбачений певний акт, і ви зобов'язуєтеся проклясти другу сторону цього контракту після розлучення.

Підписання шлюбного контракту обов'язкове у нотаріуса. Але це все одно дешевше, ніж оформлення квартири на маму.

Ілюстративне фото, автор Pavel Danilyuk

Про що можна домовитись у шлюбному контракті?

У шлюбному контракті можна передбачити, що майно, яке кожен з вас купує під час шлюбу, залишається тільки за вами. Тому, для його продажу не потрібно мати згоду іншої сторони цього контракту.

Україна відрізняється від США (що може бути і плюсом, і мінусом), і в шлюбному договорі можна передбачити поділ нерухомості, але не можна змусити вашого партнера готувати сніданки по вихідних.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публична оферта.

Якщо ви вирішили укласти шлюбний контракт, щоб після розірвання шлюбу залишити партнера без нічого – це не вийде. Шлюбний контракт не може поставити одного з подружжя в надзвичайно невигідне фінансове положення, тому неможливо зареєструвати всю нерухомість лише на одного з подружжя.

Якщо ви думаєте, що можете підступитися, і ввечері, коли ваша майбутня колишня дружина не бачить, зірвати всі шпалери та винести дорогий італійський диван, то варто вам знати, що це буде розглядатися як намагання шахрайства. Коли вже є заявлений намір продати квартиру, це може бути розцінене як спроба зниження вартості активу. У суді за таке можуть покарати.

Але є одна річ, яка точно не буде ділитися: це квартира, куплена до шлюбу або отримана в подарунок чи спадок. Отже, якщо мама подарувала доньці квартиру під час її шлюбу з чоловіком, то така квартира не буде у спільній сумісній власності, а лише у власності дружини.

Важливо розуміти, що укладення шлюбного договору не означає, що когось не люблять. Це означає, що двоє дорослих людей домовляються про будь-які сценарії майбутнього в той момент, коли у них все добре. І це означає, що вони свідомо ставляться до себе, своєї безпеки та свого особистого майбутнього.

ЛУН