В Николаеве объяснили, как проходят обследования поврежденного жилья и почему различаются суммы компенсаций

Управление ГАСК объяснило, как работают обследования после обстрелов и почему компенсации отличаются. Фото: последствия обстрелов по Николаеву, 22 февраля 2025 года. Архив «НикВести»

В управлении государственного архитектурно-строительного контроля Николаева объяснили, как проходят обследования поврежденного жилья после обстрелов и по какому принципу формируются суммы компенсаций в рамках программы «єВідновлення».

Рассказала начальница управления ГАСК Елена Туова в комментарии «НикВести».

По ее словам, обследование имущества начинаются уже на следующий день после обстрела. Администрация района и департамент ЖКХ формируют списки поврежденных адресов, после чего выезжает комиссия: представитель администрации, работник департамента ЖКХ, специалисты ГСЧС и четверо сотрудников управления ГСК.

Поддержи тех, кто каждый день держит город в курсе

Клуб НикВести — место, где читатель и редакция по одну сторону.

Участники имеют закрытый чат, эксклюзивную рассылку о закулисье жизни журналистов, видят новости раньше других и влияют на изменения.

Присоединяйся. Вместе сохраняем город светлым

Разовая поддержка Ежемесячная подписка

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Поддерживать

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безопасная оплата

Получателем пожертвований является ОО «Николаевский медиа хаб» (ЕГРПОУ 45160758). Совершая пожертвование, вы подтверждаете, что сумма не подлежит возврату и может быть использована ОО на реализацию ее уставной деятельности, в том числе на поддержку независимой журналистики и создание общественно значимого контента. Публичная оферта.

— Мы выходим максимально быстро, потому что от этого зависит, когда люди смогут подать заявление на компенсацию. Только за этот год мы обследовали 1984 объекта, а за все время с 2023 года — 4306, — пояснили в управлении.

После выезда специалисты составляют акт комиссионного обследования, который подписывают и вносят в Реестр поврежденного и разрушенного имущества. Это открывает человеку возможность подавать заявление на компенсацию через программу «єВідновлення».

— В большинстве случаев акты мы выдаем в течение нескольких дней. Например, после массированного обстрела 2 августа в Корабельном районе весь массив был обследован за три недели, — отметили в управлении.

В программе «єВідновлення» действует три категории повреждений, которые регулируются разными постановлениями правительства. Сумма компенсации зависит не от субъективной оценки, а от чек-листа постановления №381, где утверждены единые для всей страны расчетные цены.

Начисления учитывают:

• площадь дома,

• площадь конкретных повреждений (кровля, стены, окна),

• наличие или отсутствие дополнительных повреждений,

• технические характеристики (например, это квартира или частный дом),

• согласия совладельцев.

— Если в одном доме повреждено 100 кв. м крыши, а в другом — 50 кв. м, сумма будет разной. Так же и с количеством окон, площадями стен, степенью разрушения. Это не «то как насчитал» — это прописано в постановлении, и цены для всех одинаковые, — отмечают в ДСК.

Управление объясняет: начисление напрямую зависит от категории и площади поврежденного имущества. Бывают случаи, когда дом визуально выглядит более разрушенным, но имеет меньшую площадь, или же владелец не подался в третью категорию, где компенсации выше.

— У нас был случай, когда рядом стояли два дома: один фактически снесло — комиссия признала его полностью разрушенным, а у соседнего даже окна остались целыми. Поэтому и компенсации разные, — отмечает Елена Туова.

Основная проблема, из-за которой люди не могут быстро получить компенсацию — отсутствие внесения имущества в Государственный реестр вещных прав.

— Если квартира или дом были приватизированы до 2013 года и после этого с недвижимостью ничего не делали, в реестре этой информации нет. Человек даже не сможет подать заявление в «Дії», пока не внесет право собственности через ЦНАП или нотариуса, — объясняют в управлении.

Несмотря на большой объем работы, заявлений о нарушении процедур от людей почти не поступало.

— При таком количестве обследований жалоб было всего несколько, и касались они в основном самовольного строительства, которое законом не подлежит компенсации, — говорят в управлении.

Читайте также «НикВести»: «Как в Николаеве работает «єВідновлення» и покрывают ли компенсации потребности людей».