В Николаеве жители дома на Лазурной не могут перейти на ОСМД из-за сопротивления управляющей компании

Собрание жителей дома на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

Жители дома на улице Лазурной, 10а в Николаеве пытаются выйти из-под управления ООО «Управляющая компания БРИЗ ПРО» и перейти на самостоятельное управление в формате ОСМД. Они уже провели собрание, оформили устав, избрали правление и создали полноценное объединение совладельцев. Однако управляющая компания отказывается признавать их решение и не позволяет прекратить договор.

Как рассказали журналистам «НикВести» жители дома, переход в ОСМД стал вынужденным шагом из-за систематической бездеятельности управляющей компании.

По словам жителей, несмотря на то, что на счету дома накоплено примерно 100 тысяч гривен, ремонтные работы в доме так и не были проведены, а все обращения с требованием использовать эти средства остаются без ответа.

Реклама

— Люди собрали подписи, написали заявление, прошли все процедуры - а управляющая компания просто игнорирует, — говорит жительница дома Таиса.

Жители также рассказывают, что в прошлом году компания без предупреждения подняла тариф на обслуживание. Только после обращения в контролирующие органы тариф был снижен, однако после этого представители компании заявили, что больше ничего делать не собираются.

Несмотря на создание ОСМД, «БРИЗ ПРО» заявила, что протоколы учредительного собрания составлены с нарушениями, поэтому договор на управление домом не может быть расторгнут. Кроме того, жильцов, особенно пенсионеров, пугают тем, что в случае смены формы управления они могут потерять субсидии.

— Дом разваливается, а управляющая компания просто держит нас в заложниках - не дает расторгнуть договор и даже пугает пенсионеров потерей субсидий, — говорит она.

Собрание жителей дома на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

Дом на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

На общем собрании совладельцы требовали или передать накопленные средства новому ОСМД, что они создали, или чтобы «БРИЗ ПРО» сделали ремонт в доме. Впрочем, компания не идет на уступки.

Авария водопровода в подвале дома на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

Подвал дома на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

Подвал дома на улице Лазурная, 10а. Фото «НикВести» предоставили жители дома

Жители настаивают на своем праве самостоятельно управлять домом и использовать собранные средства по назначению. По их словам, ситуация остается конфликтной, а люди — в подвешенном состоянии: дом не обслуживается должным образом, а выйти из-под контроля «БРИЗ О» жильцам не дают.

Напомним, недавно из-за спора между двумя управляющими компаниями в одном из домов Николаева выключили лифт — мужчина с инвалидностью вынужден был несколько часов ждать под домом.

В департаменте ЖКХ рассказали, что проблема возникла из-за того, что с 2018 года дом обслуживала компания «Город для людей Николаев», а с 2021 года управляющим стала «Южная» — по решению самих жителей. Однако часть людей до сих пор платит средства старому ЖЭКу, что усложняет ситуацию с оплатой и обслуживанием дома.