Горсовет Николаева не поддержал включение еще 15 объектов в список на приватизацию

Николаевский горсовет не поддержал включение еще 15 объектов в список на приватизацию. Фото: архив «НикВести»

Николаевский городской совет не согласовал включение еще 15 объектов коммунальной собственности в перечень для приватизации.

Соответствующее решение приняли депутаты на заседании сессии, пишут «НикВести».

По словам заместителя начальника управления коммунального имущества Николаевского городского совета Татьяны Димитровой, речь идет о нежилых помещениях, которые давно не используются по назначению, не приносят пользы и создают финансовую нагрузку.

Реклама

— Главной целью принятия указанных 15 проектов решений — это увеличение поступлений в городской бюджет и вычистка того имущества, которое находится на балансе коммунальных предприятий и является для них бременем и не используется в их деятельности. Исходя из того, что мы выставляем на аукцион объекты по окончательной балансовой стоимости, на сегодня стоимость этих объектов составляет 7 миллионов 673 тысячи гривен. То есть где-то около 8 миллионов мы можем получить, — рассказала Татьяна Димитрова.

По ее словам, большинство из этих объектов предложили к включению сами арендаторы или балансодержатели. Перед подачей на сессию проверяли, подпадает ли имущество под ограничения — в частности, не является ли жилым, не имеет ли статуса памятника культуры и не входит ли в перечень объектов, запрещенных к приватизации.

— Если арендатор хочет выкупить помещение — он может подать обращение в управление, мы подготовим проект и вынесем его на сессию. Но окончательное решение — всегда за депутатами, — добавила Татьяна Димитрова.

Она также уточнила, что при формировании перечня учитывается не только состояние имущества, но и возможное дальнейшее использование объектов для нужд города: «Может, там что-то такое стратегически важное, что мы не сможем продать».

Относительно арендованных объектов Татьяна Димитрова отметила, что в случае смены собственника арендатор сохраняет право пребывания до завершения срока действия договора, но никаких преимуществ при приватизации не получает.

— Новый владелец не имеет права повышать арендную плату. Она сохраняется по всем условиям договора, такая, какая была, и она платилась в городской бюджет, — резюмировала она.

Решение не набрало необходимого количества голосов: «за» — 9 депутатов, «против» — 1, воздержались — 17, всего — 27 присутствующих.

Напомним, что в мае горсовет утвердил перечень из 114 объектов коммунального имущества, подлежащих приватизации. Этот перечень был принят со второй попытки. По проекту решения, средства от продажи планируют направить на усиление обороноспособности Николаева и области.

В уже утвержденный список вошли:

• 46 объектов коммунального имущества, которые не используются;

• 65 объектов, где есть арендаторы (их будут продавать с сохранением действующих договоров аренды);

• 2 объекта с неотъемлемыми улучшениями, за которые арендаторам должны компенсировать расходы;

• 1 объект незавершенного строительства со стартовой ценой 2 миллиона гривен.

Сейчас в этот перечень предлагали добавить такие объекты:

1. Николаев, ул. 11 Линия, 80 — административное здание, служебные здания и сооружения, 445,8 кв.м
2. Николаев, пр. Богоявленский, 37/3 — часть нежилых помещений подвала и первого этажа, 782,9 кв.м
3. Николаев, ул. Соборная, 2/2 — нежилые помещения 1 этажа, 31,2 кв.м
4. Николаев, ул. Евгения Логинова (Крылова), 17/1 — нежилые помещения, 106,6 кв.м
5. Николаев, ул. Космонавтов, 53/1-ж — нежилые помещения, 134,9 кв.м
6. Николаев, ул. Виталия Бохонка (Чайковского), 27/7 — нежилые помещения, 267,7 кв.м
7. Николаев, ул. Котельная, 1/1 — нежилое помещение 1 этажа, 7,1 кв.м
8. Николаев, ул. Космонавтов, 53/1-к — нежилые помещения, 34,8 кв.м
9. Николаев, ул. Генерала Алексея Алмазова (Генерала Карпенко), 47 Б — нежилое здание, 47,8 кв.м
10. Николаев, ул. Скульптора Измалкова, 132 — нежилые помещения, 176,7 кв.м
11. Николаев, ул. Игоря Бедзая (Чкалова), 98б/4 — часть нежилых помещений 1 этажа, 134,4 кв.м (аукцион с условиями)
12. Николаев, пр. Центральный, 9/11а — нежилые помещения, 68,6 кв.м
13. Николаев, ул. Пилипа Орлика, 106 — административное здание и комплекс сооружений, 736,6 кв.м
14. Николаев, ул. Вадима Благовестного (Никольская), 67/3 — нежилые помещения подвала и 1 этажа, 336,1 кв.м
15. Николаев, ул. Рабочая, 3/1 — нежилые помещения цокольного этажа, 261,8 кв.м.
    

Мораторий на приватизацию коммунального имущества

Мэр Николаева напомнил, как в 2016 году он ветировал решение горсовета о приватизации 20 объектов. Он отметил, что теперь вопрос о приватизации будут решаться на аукционах, и победит тот, кто предложит наибольшую стоимость.

Еще в 2017 году между Николаевским городским советом и государственным предприятием «Сетам» был подписан меморандум для публичного проведения аукционов по продаже коммунального имущества.

В 2021 году в Николаеве начался процесс сдачи в аренду и продажу коммунального имущества через систему публичных закупок ProZorro. Вице-мэр Николаева Виталий Луков в июне 2021 года рассказал о том, что в Николаеве есть около 3,5 тысячи объектов недвижимости, принадлежащих громаде. Из них примерно 1200-1300 могут передаваться в аренду. Остальные города использует для своей деятельности здравоохранение, образование, размещение госучреждений и тому подобное. По словам заместителя городского головы, такие аукционы помогли поднять стоимость аренды помещений в десятки раз.

Также в 2021 году на сайте Николаевского горсовета появился проект решения о приватизации через аукцион 117 объектов коммунальной собственности, среди которых — хозяйственные помещения, здания бывших котельных, медучреждений, а также подвалы.

В то же время в январе 2024 года городской голова констатировал, что Николаеву уже «не далеко» до приватизации имущества, чтобы наполнить бюджет. В мае 2024 года мэр Николаева рассказал, что работает вместе с депутатами над возможностью продажи коммунального имущества через аукционы.

В марте 2025 года в горсовете сообщили, что планируют продать 114 объектов коммунального имущества через аукцион. Среди них — бывшие котельные, архитектурные памятники и нежилые помещения.